12月13日下午，開(kāi)福區(qū)召開(kāi)以黨建引領(lǐng)全面加強(qiáng)小區(qū)治理暨既有小區(qū)品質(zhì)提升工作推進(jìn)大會(huì)。區(qū)委書(shū)記謝偉峰出席，區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)高偉主持，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)張春雄、易文斌、郭峻、張勝良、孫鐵龍、鄒暢以及區(qū)、園區(qū)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人和水、電、燃?xì)獾锐v區(qū)企業(yè)負(fù)責(zé)人參會(huì)。

會(huì)議就全區(qū)推進(jìn)小區(qū)治理和小區(qū)品質(zhì)提升工作進(jìn)行了具體安排部署，并對(duì)《開(kāi)福區(qū)以黨建引領(lǐng)全面加強(qiáng)小區(qū)治理三年行動(dòng)計(jì)劃(2021-2023年)》文件進(jìn)行解讀。

近年來(lái)，開(kāi)福區(qū)不斷健全基層小區(qū)管理機(jī)制，完善治理格局，率先在全市成立物業(yè)管理行業(yè)黨委，在全區(qū)廣泛開(kāi)展“黨建引領(lǐng)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”創(chuàng)建評(píng)選活動(dòng)，在增強(qiáng)黨建工作基礎(chǔ)保障的前提下，伍家?guī)X街道第一灣小區(qū)、秀峰街道雙灣國(guó)際小區(qū)成為了黨建引領(lǐng)小區(qū)治理的先進(jìn)典型，“三方會(huì)談”、紅色物業(yè)、居民共商共治等系列好經(jīng)驗(yàn)、好做法也得到廣泛推廣。

“要把加強(qiáng)小區(qū)治理、提升小區(qū)品質(zhì)作為一項(xiàng)政治任務(wù)、發(fā)展要?jiǎng)?wù)和民生工程來(lái)謀劃推進(jìn)。”謝偉峰明確指出了小區(qū)物業(yè)類(lèi)矛盾的主要方面，認(rèn)為相關(guān)單位需清醒認(rèn)識(shí)到矛盾是“表現(xiàn)”，根源在于黨組織在其中發(fā)揮的作用力度還不夠。他強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步統(tǒng)一思想。既要重“面子”，更要重“里子”，將此作為開(kāi)福北強(qiáng)事業(yè)的重要組成部分；全區(qū)要堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，杜絕懶政、怠政、亂作為等心理，打造出更多高品質(zhì)的和諧小區(qū)、精美小區(qū)。

同時(shí)，要進(jìn)一步務(wù)實(shí)舉措。在加強(qiáng)小區(qū)治理方面，按照“三年行動(dòng)計(jì)劃”扎實(shí)推進(jìn)“五進(jìn)”行動(dòng)。強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，形成有力抓手之余，建好組織、把好方向、理順機(jī)制、打造陣地，讓各項(xiàng)工作的運(yùn)轉(zhuǎn)行之有效。要切實(shí)提高物業(yè)管理水平。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)督管理；針對(duì)性地開(kāi)展系列培訓(xùn)，提升物業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)；建立清晰的政商（監(jiān)管者與物業(yè)公司）關(guān)系，維護(hù)好群眾權(quán)益，支持好合法訴求，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)水平。要聚焦突出問(wèn)題。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，查擺問(wèn)題，剖析原因，分類(lèi)施策。要強(qiáng)化居民自治。調(diào)動(dòng)起群眾積極性，并引導(dǎo)物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)依照法治框架規(guī)范履職，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的自我管理、監(jiān)督和服務(wù)。在小區(qū)品質(zhì)提升方面，要貫穿以人民為中心的理念。做到“問(wèn)需、問(wèn)計(jì)、問(wèn)效”于民，做到“共建、共享、共治”，把好事辦好，實(shí)事辦實(shí)。

在落實(shí)該項(xiàng)工作時(shí)，全區(qū)要進(jìn)一步強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。建立責(zé)任體系，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，嚴(yán)格督查考核，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，積極推廣政策、舉措、案例、成效，保證政府與百姓間的消息暢通，讓開(kāi)福區(qū)加強(qiáng)小區(qū)治理、提升小區(qū)品質(zhì)工作在未來(lái)的三到五年起到顯性變化。

高偉要求，要進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)。按照“三年行動(dòng)計(jì)劃”的相關(guān)目標(biāo)任務(wù)，抓好工作落實(shí)。要進(jìn)一步聚焦群眾需求，做實(shí)惠民工程。提高標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)；突出重點(diǎn)，抓實(shí)改造任務(wù)；以人為本，強(qiáng)化過(guò)程管理；嚴(yán)把關(guān)口，確保工程質(zhì)量。要進(jìn)一步突出黨建引領(lǐng)，匯聚強(qiáng)大合力。完善組織體系，夯實(shí)治理根基；健全自治體系，激發(fā)治理活力；創(chuàng)新服務(wù)體系，提升治理效能。通過(guò)小區(qū)提質(zhì)，加強(qiáng)治理能力，切實(shí)讓“三年行動(dòng)計(jì)劃”的工作內(nèi)容落到實(shí)處。

“我們將扎實(shí)推進(jìn)小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，全力抓好既有小區(qū)品質(zhì)提升行動(dòng)，干好讓老百姓看得見(jiàn)、可感知的民生實(shí)事，成就萬(wàn)家燈火、北城繁華?！睍?huì)上，區(qū)住建局、伍家?guī)X街道、洪山街道、欣城社區(qū)依次作了表態(tài)發(fā)言。在后階段工作中，開(kāi)福區(qū)將通過(guò)三年的時(shí)間，基本完成2000年至2015年間建成且已歸集物業(yè)維修資金的既有小區(qū)提質(zhì)改造，并帶動(dòng)既有商業(yè)樓宇整體品質(zhì)提升，全面推開(kāi)小區(qū)品質(zhì)提升工作。（彭永禮）