“該處正在進行水塔拆除。水塔為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，傘型構(gòu)型，總高32米，最大外徑12米，屬于超過一定規(guī)模的危險性較大的工程。我們安排了專人值守，落實‘八防’，緊盯看牢施工現(xiàn)場?！?月2日，長沙市開福區(qū)九尾沖片區(qū)湘涂宿舍老舊小區(qū)改造項目施工現(xiàn)場，長沙市開福區(qū)城市人居環(huán)境局的2名“導(dǎo)師”正在給大學(xué)實習(xí)生進行指導(dǎo)。

施工現(xiàn)場 （趙嶷娟 供圖）

為落實政府組織、社會參與原則，引入多元社會力量參與老舊小區(qū)改造，暑假期間，長沙市開福區(qū)吸納了一批來自湖南大學(xué)、中南大學(xué)、長沙學(xué)院等省內(nèi)高校，土木工程、工程管理專業(yè)的大學(xué)生，開展為期兩個月的老舊小區(qū)改造項目管理實習(xí)。為每位實習(xí)生精準選配“導(dǎo)師”，實行一對一傳幫帶。在確保安全的前提下，帶領(lǐng)大學(xué)生深入項目施工一線，讓其參與到施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度管理，開展問卷調(diào)研和居民問題協(xié)調(diào)等工作。

張振威是來自長沙學(xué)院2021級土木工程專業(yè)的大學(xué)生，主要參與開福寺片區(qū)的施工管理。此次暑期實習(xí)讓他深有感觸：“在施工現(xiàn)場，我充分意識到理論和實踐相結(jié)合的重要性，拓寬了視野，增長了才干，也積累了一定的工程項目管理經(jīng)驗。這樣難得的機會讓我對自身能力有了更深刻的理解，對未來職業(yè)發(fā)展規(guī)劃也更加清晰?！?/p>

近年來，長沙市開福區(qū)通過加強頂層設(shè)計、創(chuàng)新制度平臺、完善工作方法等，在多元力量參與老舊小區(qū)改造的實踐中亮點頻出，走出一條新路。一是多方參與。開福區(qū)堅持改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民。引導(dǎo)居民算好品質(zhì)提升賬、房屋升值賬，推動居民出資參與老舊小區(qū)改造。搭建學(xué)以致用平臺，為省內(nèi)高校的大學(xué)生提供成長的第二課堂，來一場政府與高校的“雙向奔赴”。二是多企合作。開福區(qū)與新奧燃氣公司積極協(xié)商，同步推進實施老舊燃氣管網(wǎng)更新改造，惠及居民35529戶。堅持黨建引領(lǐng)、物業(yè)服務(wù)，引入湖南金霞發(fā)展集團有限公司作為老舊小區(qū)長效管理運營單位，支持鼓勵其承接老舊小區(qū)改造后的物業(yè)管理服務(wù)，在法律法規(guī)范圍內(nèi)，開展家政、維修、安裝、代買代賣、老人陪護等便民服務(wù)以及現(xiàn)代化服務(wù)設(shè)施，進而盤活閑置低效利用資產(chǎn)、激活空閑土地和空間資源。三是多元籌資。開福區(qū)積極向上爭取資金政策支持，同時，利用老舊小區(qū)資源優(yōu)勢申報專項債支持，緩解政府財政壓力。下一步，開福區(qū)將進一步健全“改管一體、長效運營”的工作機制，實現(xiàn)老舊小區(qū)從“臟亂差”到“精致美”的轉(zhuǎn)變。